Как вернуть депозит и получить компенсацию за ремонт при расторжении договора аренды помещения в ТЦ?
Мы заключили договор на аренду помещения в ТЦ почти два года назад, это был предварительный договор (проект договора) Мы оплатили часть депозита, но ТЦ так и не открылся официально, сейчас они требуют оплатить оставшуюся часть а начать работать, но я хочу расторгнуть договор, могу ли я вернуть депозит и деньги за ремонт который мы сделали в помещение!? Спасибо.
Opinions
Lawyer
Для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с предварительным договором, он подписан обеими сторонами?
Attorney
Екатерина, возможно и можете. Конечно все зависит от условий предварительного договора.
В крайнем случае можно постараться признать неосновательным обогащением.
Для начала направьте претензию, затем в арбитраж.
А по поводу расторжения - если это предварительный договор, тогда из него возникают только обязательства заключить основной договор.
По поводу депозита - его можно вернуть.
User
Хорошо я скину договор когда вы ознакомитесь , скажите есть ли шансы !
Law firm
Екатерина !
Сначала направляется предарбитражное напоминание, а затем документы направляются в арбитраж.