Продажа квартиры недееспособной матери - юстиция требует выполнения отлагательного условия
Продаю квартиру недееспособной матери, являюсь её опекуном, в постановлении органов опеки написано:
1. разрешаю продать квартиру с последующей покупкой до 01.03.2009 года комнаты по адресу...
2. обязать опекуна:
2.1. оформить комнату по адресу... в собственность матери.
2.2. включить в договор купли-продажи пункт о том, что данная сделка указанная в пункте 1. считается совершённой под отлагательным условием.
Юстиция не пропускает сделку продажи, ссылаясь на невыполнение отлагательного условия, т.е. требуют СНАЧАЛА купить другую комнату. Они правы?
Opinions
Lawyer
Отлагательное условие имеет дату. Они обязаны зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры с указанием в свидетельстве обременения .
User
1. Уточните, пожалуйста, что именно должно быть написано в свидетельстве в пункте обременения?
2. На какой нормативный документ Вы ссылаетесь приответе?
Спасибо.
Attorney
Закон непосредственно не определяет содержание данной записи в свидетельстве. Но она должна соответствовать пункту в договоре купли-продажи. Сделку же купли-продажи обязаны зарегистрировать, поскольку у Вас есть право заключить такую сделку на основании п.1 ст. 157 ГК РФ. Требуйте регистрации сделки купли-продажи от учреждения юстиции через суд.