Риски при покупке квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребенка - оформление, правовые аспекты

Продается 2 к квартира, в которой собственником 1/3 является несовершеннолетний ребенок. Согласие органов опеки получено на 3 к., но на самом деле покупается другая квартира в строящемся доме, и часть квартиры будет оформлена на этого ребёнка. Вопрос стоит ли покупателю покупать эту квартиру, есть ли какие то риски?