Хочу продать долю в квартире, а остальные собственники отказываются подписать отказную на покупку и покупать не хотят, как быть?
Константин, добрый день!
В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если в течение 30 дней со дня извещения другие собственники не приобретут Вашу долю или откажутся от приобретения, Вы имеете право продать ее третьему лицу (ст.250 ГК РФ). Иными словами, если в течение 30 дней ни согласия, ни отказа не последовало, то Вы имеете право продать свою долю любому лицу.
Извините, но как считать срок? Как потом, доказать что я их уведомил? В регистрационной палате требует отказные от всех собственников при регистрации.