Сложности с оформлением жилой и земельной площади в многоквартирном доме - что делать?

Я живу в доме, владельцами, которого являются 6 хозяев, при этом жилая площадь не соответствует тому, что указано в документах. У нас дом в 2-этажа, в 90-е годы 1 этаж был засыпан, т.к. его владельцам были выданы квартиры. Наши соседи самовольно 1-й этаж перевели в жилое помещение и не оформили его официально. Кроме, того один участник долевой собственности умер, родственники начали оформлять наследство, но до конца не оформили (с их слов, по причине того, что надо привести в соответствие размеры жилой площади). Еще на нашем земельном участке есть отдельно стоящий дом на 2 хозяина. В 2000 году попытались оформить землю в собственности, но не на всех, а на 5 хозяев, которые на это были согласны. Сделали необходимые документы, но нам отказали в оформлении, аргументируя это тем, что нужны документы от остальных хозяев. Но мы предоставить документы не можем, так как бывший собственник 1-го этажа уже умер, еще одна собственница не оформила наследство, и еще одни тоже не переоформили наследство, так как собственник тоже умер. Вопрос, можем ли мы оформить землю на 5 хозяев, надо ли переделывать готовые документы? Заранее спасибо.