Проблемы с приобретенным домом - возможность расторжения договора и последствия
Оформили договор-купли продажи на дом и земельный участок, вчера отдали на регистрацию...
Дом видели только с снаружи, так как в нем на момент покупки проживали квартиранты и продавец не разрешил осматривать дом, а когда пришли осматривать дом уже после подписания договора, то оказалось, что дом после пожара и гнилой. Можем ли мы расторгнуть договор и как это сделать?
Opinions
Law firm
Только в судебном порядке, признав сделку недействительной, заключенной под влиянием обмана. Пункт 2 ст. 179 ГК Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Attorney
Сейчас можете обратиться в Росреестр с заявлением о приостановке регистрации права. Договор купли-продажи можно признать недействительным в судебном порядке.