Проблема должников - Как справиться с собственником, который отказывается платить коммунальные платежи?

Я председатель пжк собственников жилья. В нашем доме собственник жилья адвокат - много лет не платит коммунальные платежи (хотя пользуется всеми услугами _) и платить отказывается. Никто в гороже нам не в силах помочь - и никто не хочет с ней связываться. Обращались и в милиции. Отписки получаем что собственник утверждает что все оплатила и не принимают претензии наши. Что делать..?