User
Write
Какие трудности могут возникнуть при продаже (обмене) дома, купленного за материнский капитал, на более просторное жилье?
Я хочу продать (обменять) дом купленный за материнский капитал на больший по площади. Дом в собственности менее года. Какие трудности при этом могут возникнуть?
Opinions
Attorney
Вы должны обратиться в органы опеки и получить для этого разрешение...И, пожалуйста, продавайте или меняйте..
User
Спасибо!А скажите пожалуйста мы слышали про какой-то налог как он взымается и сколько процентов
Attorney
Ели дом находится в Вашей собственности более 3-х лет - Вы не платите ничего.
Если в собственности менее трех лет - придется платить 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей (вне зависимости кому Вы продаете - родственнику или постороннему лицу) .
В любом случае не забудьте подать декларацию о доходах (форма 3 НДФЛ) в Вашу налоговую инспекцию. Декларация подается не позднее 30 апреля следующего за сделкой года. Если, дом, в Вашей собственности менее трёх лет, рекомендую потерпеть, чтобы не заморачиваться налогами..