Спор о наследстве - Может ли мать оформить дарственную на дом на младшего сына без согласия старшего?
Конечно мать может подарить, разрешение не нужно.
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
такое право конечно есть, никакого разрешения не требуется Дарить согласно ст 572 ГК РФ
К сожалению сейчас дарение оформлять уже поздно , можете только оформить договор дарения на свою долю .
Дом был приобретен в период брака на совместные средства супругов , не зависимо от того на чье имя оформлен данный дом , доли супругов считаются равными если не было иного соглашения между ними . Поэтому доля умершего супруга будет наследственным имуществом .
К наследованию будут призываться наследники 1 очереди : родители , супруга пережившая , дети .
Все имеют равные права на наследство . ст. 1142 ГК РФ
Мать, как собственник дома, если он полностью на неё оформлен, может распоряжаться этим домом никого не спрашивая.
То есть подарить, продать и т.д.
Но старший сын может настаивать на то, что он является наследником за отцом. И в судебном порядке предъявить свои права на 1/6 часть дома.
Если дойдет дело до суда, то у него есть шансы.
Алексей! Если умершим не оставлено завещания, то мать и младший сын вправе обратиться в суд за разрешением вопроса о разделе наследственного имущества с применением преимущественного права.
Удачи!
может по договору.
Глава 32. Дарение
ГАРАНТ:
См. Энциклопедию решений. Договор дарения
См. схему "Договор мены. Договор дарения"
Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/33/#ixzz3We1JwKF9
Здравствуйте! После смерти отца старший сын так же как и младший и супруга умершего являются наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ на его долю. В данный момент она не может оформить весь дом по договору дарения на младшего сына, это нужно было делать при жизни наследодателя. Вывод: старший сын имеет долю в наследственном имуществе.
Уважаемый Алексей г. Самара !
Поэтому самое лучшее в данной ситуации это дарение.
При этом, Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения дома, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на дом:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на дом и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный дом и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 07.04.2015г
Здравствуйте, к сожалению весь дом подарить не получиться, т.к. доля отца на дом наследуется по закону в равных долях между двумя детьми. Долю матери в этом доме можно подарить младшему сыну оформить дарственную.