Как правильно оформить документ на вторую часть суммы продажи недвижимости, чтобы он имел юридическую силу в суде

Здравствуйте !

оформите простой письменной распиской. которую должен написать сам продавец. получил какую сумму за что

Этим самым он хочет сэкономить на налогах, нечего такого тут нет. Это продавец ставит себя в не выгодное положение. А чтобы обезопасить сделку - передавайте деньги в присутствии нотариуса. Вторую часть передайте так, на руки.

только та сумма которая указана в договоре и соответсвенно будет зарегистрирована в Росреестре при переходе права собственности имеет юр.силу в случае спора за квартиру...

Здравствуйте!

Вам необходимо заключить дополнительно договор купли-продажи неотделимых улучшений в данной квартире, цена которого будет равна сумме, на которую снижена цена договора купли-продажи недвижимости.

Этот договор не подлежит гос.регистрации, экземпляры остаются только у Вас и продавца. С продавца необходимо будет взять две расписки - по каждому договору.

Стоимость может быть прописана только в договоре купли-продаже и нигде больше.

Если, заключить дополнительно договор купли-продажи неотделимых улучшений и взять расписку с продавца на оставшуюся сумму, то будут ли эти документы признаны судом?