Здравствуйте. В первую очередь, на каком основании Арендодатель дает Вам магазин в аренду(то есть, документы, подтверждающие то, что он является собственником помещения). Второе, договор аренды. Нужно внимательно прочитать все условия договора, а потом подписывать,если вас все устроит.