УК требует от жильцов оплату полного ремонта общей канализации - правомерность действий

Наш дом стандартный панельный 9-этажный 4-х подъездный 146 квартир.. Требуется полный ремонт канализации в подвале (общем). При обращении жильцов в обслуживающую УК нам сказали, что это будет стоить 201 т.р., т.е по 903 руб с каждой квартиры, которые они нам выставят в квитанциях за оплату и плюс 70 т.р. за счет фонда ремонта, который ввели недавно. Т.е. опять же за наш счет. Права ли УК, ВЗИМАЯ ДЕНЬГИ С ЖИЛЬЦОВ ЗА РЕМОНТ ОБЩЕЙ КАНАЛИЗАЦИИ?