Как жить в многоквартирном доме с устными договорённостями - правила и возможности

В дополнению к моему вопросу № 626875 и вашему на него ответу. Хорошо, делить или не делить это вопрос времени... Но как нам жить сейчас пока есть только устная договорённость? Какому жилищьному кодексу нам придерживаться, как в многоквартирном доме или как то иначе? Например: Раньше друг моего отца (с согласия моего отца конечно же) мог спокойно приезжать и оставаться на нашей части дома (друг приезжал отдохнуть или навестить могилу матери) . Теперь же вдова запрещает этого делать, говоря что, без присутствия моего отца, друг не имеет права там находиться. Действительно ли это так? Нужно ли согласовывать со вдовой как с другим собственником, приезд и безвозмездное проживание наших друзей? И какие вопросы с ней надо согласовывать, а какие нет? Спасибо.

Opinions

Write

Lawyer

Iakovlev E.A.

Cheboksary

4.8

Если вы не можете прийти к согласию вам всё таки лучше разделиться:

сначала дом по техпаспорту на отдельные квартиры, потом земельный участок.

Насчёт цен - узнавайте у соответствующих БТИ и землеустроительных (межевых) организаций.

В соответствии с 93 федеральным законом вообще-то межевание для получения кадастрового паспорта не обязательно. Но в данном случае вы будете делиться и без межевания (определения границ) вряд ли обойтись.

+ в соответствии с тем же 93 федеральным законом в субъектах РФ должны были быть установлены предельные максимальные ставки на межеваение.

Допустим у нас это 2-3 тысячи рублей. Я думаю это не очень много для такого важного вопроса.

Проведение кадастрового учёта пока проводится бесплатно, поскольку в соответствии с ФЗ № 221 должна быть установлена госпошлина, но она в налоговом кодексе пока не определена.

Удачи!

Как жить в многоквартирном доме с устными договорённостями - правила и возможности

Similar questions