User
Write
Возможность использования арендованного земельного участка в качестве залога при оформлении ипотечного кредита
Планирую взять ипотечный кредит в банке для приобретения земельного участка. Но проблема в том, что земельный участок продавца находится не в собственности, а в аренде. Старые строения на этом участке зарегистрированы в собственность. Может ли продаваться такой земельный участок и являться залогом в банке? Есть ли какой-то закон по этому вопросу или все на усмотрение банка?
Заранее спасибо.
Opinions
Lawyer
Добрый день.
Светлана, приобрести можно только собственность, также как и продать, если у продавца нет право собственности на участок продать его он не имеет право, да он может продать собственность и Вы будете иметь право пользования этим земельным участком, который необходим для использования строения, но купить участок, который в аренде - невозможно, банк тоже не пойдет на это.