Проблемы с получением свидетельства на наследственную квартиру - Как решить ситуацию, когда брат задерживает процесс и сдает ее нелегально?

У нас такая ситуация: мне, как наследнику по закону положено 1/3 квартиры. Документы все сдали нотариусу. Документы на квартиру находятся у брата, которому принадлежит 2/3 квартиры по завещанию. Он тянет время в получении свидетельства, а без документов на квартиру и мы свидетельство не получим. В квартиру мы не можем попасть, т. к. ключи у брата, а он в это время ее сдает нелегально. На звонки перестал отвечать. Что делать в такой ситуации?