Opinions
Асия, здравствуйте!!
К какой категории земель относится земельный участок (не сельхозка - думаю, что как раз сельхозка)?
Не меняйте категорию земельного участка (очень сложно),
а меняйте разрешенное использование: скажем с садоводства на ЛПХ (личное подсобное хозяйство) - на участках с таким разрешенным использованием допускается строительство домов (где можно потом прописаться и жить).
С Уважением, Алексей Сергеевич.