Как решить проблему с арендой после развода и невыплаты долга?

Помогите советом, как правильно поступить? В июле 2014 г. сдали квартиру семейной паре с ребёнком, заключили письменный договор найма жилья на год. Ответственный квартиросъёмщик муж. Четыре месяца наниматели платили исправно, в ноябре попросили отсрочку, затем в декабре, а в январе развелись. Муж съехал написав нам долговую расписку по оплате за три месяца. Жена собиралась продолжить жить в нашей квартире в феврале, но попала в больницу. Обещала оплатить февраль, но в середине месяца сказала, что денег нет и не заплатит. В нашей квартире находится её мебель и вещи. В квартире мы поменяли замки и их не пускаем. Как нам поступить правильно? Жена соглашается заплатить за февраль в обмен на вещи и мебель, за прошлые месяцы платить отказывается (говорит, что жила у мамы последнее время). Муж в Москве, на звонки не отвечает официально не работает, имущества не имеет. Спасибо за консультацию.