Как защитить себя от незаконного требования подписать акт приема-передачи аренды после расторжения договора и избежать оплаты аренды за следующий год?

С марта 2013 года через суд расторгнут договор аренды подвального помещения. Меня известили об этом только в декабре 2013 года. Сейчас требуют что бы я подписал акт приема-передачи настоящим числом, т.е. с 1 марта 2014 года. Имею ли я права вообще не подписывать акт ведь иначе мне придётся оплатить очередной год аренды после расторжения договора.