Создание дарственной на квартиру для родителей с возможностью возвращения владения мне или моим детям после их смерти
Приобрела 1-комнатную квартиру и хочу подарить ее своим родителям (у них нет своего жилья) и они сейчас проживают и будут проживать вместе с моим братом (ему 32 года, не имеет своего жилья). Можно ли составить дарственную так, что в случае смерти моих родителей (им сейчас по 68 лет) квартира снова перейдет мне или моим детям? Дарственная необходима для пользования льгот, которые они имеют.
Opinions
Law firm
Здравствуйте, договор дарения это безвозмездная передача имущества в собственность, такое условие в сделке приведет к её недействительности. Можно это сделать другим способом, например подарив родителям квартиру, а они уже ставши её собственником напишут на вас завещание.
Lawyer
Да, они в праве написать такое завещание, но если в договоре будет прописано, что в случае смерти квартира переходит только вам, то брату ничего не светит
Law firm
Вправе, но вы также вправе не дарить квартиру, договоритесь с родителями они же ваши.