Земельный участок 17 соток оформлен по ЛПХ, хочу построить здание для предоставления услуг по шиномонтажу. Возможно ли это?

Необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом населенного пункта, а также получить в органах местного самоуправления разрешение на строительство. Если соотвтствующие документы Вам выдадут, стройте смело. Если на участке имеется жилой дом, а здание под шиномантаж оформить как гараж, то формально ничего нарушено не будет. Но только в том случае, если участок в собственности. При аренде невозможно.