Претензии по недоделкам квартиры и вопросы оформления акта приемки и неустойки в соответствии с договором ДДУ

Здравствуйте! Чтобы получить неустойку от застройщика согласно ФЗ РФ №214-ФЗ Вам нужно обратиться в суд с иском.

Здравствуйте!

До подписания акта приема-передачи квартиры Вы вправе потребовать составления акта. в котором будут указаны недоделки и согласовать в этом акте срок их устранения.

Подписывать акт приема-передачи при этом Вы вправе отказаться до устранения недоделок.

Для истребования неустойки Вам следует вручить застройщику претензию. Если она не будет удовлетворена, тогда нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки, а также компенсации морального вреда.

Что касается требования застройщика о доплате за увеличение площади квартиры, то необходимо исходить из условий договора, предусмотрена ли такая доплата.

Добрый вечер, Игорь Анатольевич!

Вам необходимо направить письменную претензию в адрес Застройщика, указав на все недоделки в квартире с требованием их устранить в определённый срок, а также сослаться на то, что Вы не будете подписывать акт до полного устранения недостатков. Что касается неустойки, коллега прав, с иском в суд, но предварительно претензию в адрес застройщика. В этой же претензии укажите требование о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по акту.

Желаю удачи!