Проблемы с председателем гаражного кооператива - самовыборы, высокие взносы и бардак в гаражах. Как найти решение?

У нашего председателя в гаражном кооперативе в собственности более 50 гаражей. Переизбрать не получается, т.к. он один имеет такое кол=во голосов, больше, чем мы-остальные... Короче, выбирает сам себя. И все законно. Установил самые дорогие взносы годовые в городе. Недовольных посылает подальше. За несвоевременную уплату свет выключает... В то же время в гаражах бардак.. Ничего не делается, а деньги себе платит регулярно и большие (как сам установил). Как бороться?