Не могли бы объяснить ее действия правомерны и зачем такая сложность?

Проконсультируйте по след. Вопросу: покупаю участок в садовом товариществе уже у владельца (по сделке купле-продаже). Столкнулась с проблемой прведения этой сделки, мне предлагает, точнее указывает не знаю с какой стати помощ. Председателя офорлять сделку через 3-и лица (то есть владелец продает моему знакомому участок а я у него покупаю). Не могли бы объяснить ее действия правомерны и зачем такая сложность? Как по закону происходит покупка участка в садовом товариществе? Очень важно и срочно. Благодарю.