User
Write
Вопросы по правам проживания и пользования квартирой при разных адресах прописки
Вопрос по жилищному праву.
У меня такая ситуация – я прописан по паспорту со своим несовершеннолетним сыном в неприватизированной квартире в одном городе, но фактически проживаем в другом месте, в другом городе, где у меня есть временная регистрация по месту пребывания. Кроме нас с сыном в квартире так же прописаны мои родственники. Ежемесячно я со своей банковской карты оплачиваю 1/3 квартплаты – пропорциональную часть. Показания счетчиков мне не известны, оплачивать их я не могу. Мои родственники препятствуют мне и моему сыну в нахождении в этой квартире – не предоставляют ключи, когда мне нужно приехать и говорят, что в данное время, когда я собираюсь приехать, там находиться не будут Сейчас я буду менять свою фамилию на другую.
У меня несколько вопросов:
1. Имеем ли я и мой сын право пользования этой квартирой, в которой мы прописаны, если мы проживаем в другом городе, и я имею временную регистрацию по месту пребывания в другом городе?
2. Могут ли мои родственники выписать меня и моего сына на основании того, что мы не проживаем в этой квартире?
3. Повлияет ли смена моей фамилии на ограничение моих прав пользования этой квартирой – если такие есть?
4. Я оплачиваю часть квартплаты, но не оплачиваю потребление води и электричества. Должен ли я оплачивать воду и электричество?
5. Если Да – то каким образом мне получить показания счетчиков, если мои родственники мне в этом препятствуют?
6. Имеют ли мои родственники препятствовать нахождению меня и моего сына в этой квартире?
7. Если не имеют – как мне туда попасть и получить ключи?
Спасибо.
Opinions
Александр Анатольевич, вам нужна развернутая консультация.
В общем можно дать следующий ответ.
Поскольку ваш выезд носит временный характер, право пользования ваше и несовершеннолетнего ребенка квартирой не утрачивается, тем более вы не отказываетесь от обязанностей нанимателя, внося оплату за коммунальные услуги. Если проживающие в квартире препятствуют вселению, то в связи с наличием регистрации по месту жительства, необходимо обращаться в правоохранительные органы либо в суд с иском о вселении и не препятствии в пользовании.
Принудительно родственники могут снять вас с регистрационного учета только в судебном порядке, для чего должны быть веские основания, которые из текста вашего вопроса не усматриваются.