Является ли данная ситуация мошеничеством

Если имеется договор аренды на длительный срок, а арендатор умер, то в соответствии с положениями ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Иными словами после смерти арендатора его наследники вправе оформить договор аренды земельного участка на свое имя