Риски при покупке участка с незавершенным межеванием - можно ли заключить сделку и последствия отказа продавца от получения нового свидетельства?

Не надо вам на такую сделку выходить. Границы участка не определены.

Добрый день! Какие проблемы, выбирайте, что вам важнее ублажить продавца и создать себе кучу проблем в будущем или подождать и быть спокойным.

Добрый день Анна.

Если земельный участок очень ликвидный, сильно понравился и огромное желание совершить сделку купли-продажи , то рекомендую проверить качество передаваемых прав:

регистрация земельного участка в РОСРЕЕСТРЕ , из полученных документов наличие обременений, запретов и сервитутов, регистрацию в Кадастровой палате.

О РИСКАХ. Не закончил межевание.

- площадь земельного участка может быть как больше , так и меньше.

- соседи могут спорить в отношении точных границ, в момент подписания Акта согласования границ со смежными землепользователями( всеми собственниками соседних земельных участков)

- по основаниям, указанных в Законе о регистрации*, отказано или приостановлена в РОСРЕЕСТРЕ регистрация изменений, ст. 19, 20 Закона о регистрации*

*Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С уважением, Юрий Владимирович