Согласование с жильцами при смене арендатора помещения на первом этаже многоквартирного дома

Квартиры на первом этаже многоквартирного дома практически все выкуплены, используются под магазины, сферу услуг, банки и т.д. Вопрос: При смене арендатора необходимо ли собственнику помещения согласование с жильцами: сферы деятельности, размещение и размеры рекламной вывески, режима работы, размещение на стене дома коммуникаций (вентиляция, кондиционеры, кабели и т.д.) Спасибо!