Семейная ситуация - несовершеннолетние дети и проблемы с проживанием
Здравствуйте, Надя.
Участник долевой собственности (дочь) вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сдать в найм долю в праве нельзя, выдел же ее в натуре, как видно, не произведен.
А как же быть с ее детьми прописанными в этой квартире, если она свою долю продает?
Если Вы будите выкупать ее долю, то в договоре купли-продажи обязательно пропишите, что она и ее несовершеннолетние дети должны быть выписаны и укажите срок. Либо потребуйте выписать детей до подписания договора по месту регистрации матери.