Продажа доли квартиры после развода - необходимость согласия бывшего супруга и возможность судебного иска через пять лет
Развелся с женой пять лет назад. Осталась квартира приобретённая в браке. В квартире 1/2 доля ребёнка несовешенолетнегго другая 1/2 доля моя. сейчас хочу продать свою 1/2 долю. Смогу ли я продать свою долю без нотариального согласия бывшей жены? Она выкупать мою долю отказывается. И может ли она по суду отсудить у меня половину моей 1/2 если после развода прошло пять лет?
Opinions
Продать можете без согласия, так как срок исковой давности 3 года по разделу совместно нажитого имущества. Однако обязаны письменно уведомить об условиях продажи жену. как представителя несовершеннолетнего ребенка об условиях продажи и, если она в течение 30 дней откажется от права покупки - вправе продать 3 лицу на тех же условиях.
Добрый день!
Ответы не совсем полные. Хочу добавить, что если бывшая супруга по настоящее время проживает в этой квартире, то срок исковой давности в 3 года начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения ее прав. А моментом нарушения ее прав будет день, когда Вы соберетесь выгнать ее из квартиры или продать свою долю.