Вопрос о налоге при продаже квартиры, переданной по завещанию от матери к сыну и затем сыном переданной сестре
Квартира была в собственности матери и дочери в равных долях более 3 лет. После смерти матери ее доля по завещанию перешла к сыну. Тот передает (не продает!) ее сестре. Теперь сестра хочет продать квартиру. Должна ли она платить налог 13% и если да, то со всей квартиры или только с переданной ей доли?
Opinions
Attorney
Здравствуйте! Поскольку долю ей передаёт брат, и это доля будет у неё в собственности менее трех лет, то налог 13 % уплатить придётся с этой доли в случае продажи.
Lawyer
Делайте так.
Доля сестры не облагается.
Он пусть продаст долю ей, сделки между близкими родственниками не облагаются налогом.
Она пусть при продаже доли купленной у брата в декларации укажет в вычет сумму покупной стоимости, она естественно будет равна цене продаже или меньше, к уплате налог 0,
если свидетельство о праве собственности уже оформлено на сестру можно осуществить продажу через вклад в уставной капитал через ООО, но вам потребуется хороший юрист на месте, что бы не напутать ни чего, так то же уйдете от уплаты налога