Одновременно купил квартиру на 4-х членов семьи за 1 млн. руб. Каждый имеет собственную долю 1/4.
Я собственник менее 3-х лет комнаты в коммунальной квартире, имел долю 25/111. Продал комнату за 1 млн. руб. В комнате еще была прописана жена. Одновременно купил квартиру на 4-х членов семьи за 1 млн. руб. Каждый имеет собственную долю 1/4. В какой сумме я должен заплатить налог 13%? Предлагается уплата налога 13% в сумме 100720 рублей. Правильно ли это? Спасибо.
Opinions
Lawyer
Добрый день, Юрий!
На основании пп.1 п.1 ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" Налогового кодекса РФ Вы как единственный собственник комнаты имеете право на налоговый вычет при продаже комнаты в размере 1 000 000 р., поэтому платить налог 13% Вам не нужно. Кроме того, все работающие и получающие зарплату, а следовательно уплачивающие НДФЛ, собственники новой квартиры имеют право на возврат налога в размере 130 000 : 4 = 32 500 р. каждому.
Удачи.