Хотелось бы узнать возможно ли разменять 4 х комнатную квартиру (108 кв.м.) на две 2 х комнатные?

Здравствуйте. А что мешает? меняйте

обращайтесь к риелтору, если он подберет вам варианты то без проблем. законом это не запрещено.