Наследство в квартире - нужно ли ждать 3 года для передачи по дарственной и облагается ли это налогом?

нет, ждать не надо, вы близкие родственники, поэтому никакого подоходного налога с вас не будет

Добрый день, Алексей Александрович.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации

Таким образом, если Ваш отец подарит Вам квартиру, то у Вас в данном случае НЕ возникает налогооблагаемого дохода, следовательно, у Вас отсутствует обязанность по представлению налоговой декларации формы 3-НДФЛ.

Ждать 3 года также не обязательно. Гражданин может свободно распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом с момента государственной регистрации его права на это имущество.

Удачи Вам!

209 ГК РФ-это Ваше право-Вы родственники и налогов до 2015 года платить не будете