Документы для признания квартиры коммунальной и выделение дополнительной жилплощади

5-этажный дом поставлен на снос в 2015 году (Москва, СЗАО). Трехкомнатная квартира получена в 1963 году на 7 человек. Не приватизирована. Сейчас в ней прописано 5 человек: я, моя сестра, два ее сына и замужняя дочь старшего сына. Реально в квартире образовались, как минимум, 3 семьи, имеющих самостоятельные источники доходов и ведущие раздельное хозяйство: 1) я, 2) сестра с ее младшим сыном, 3) старший сын сестры с замужней дочкой. Платежка (жировка) у нас общая и оформлена на сестру, выступающую в качестве ответственного квартиросъемщика. Свои доли в оплату ЖКХ, воды, электроэнергии, телефона, и прочих коммунальных платежей мы установили по общему согласию, не обращаясь в суд. Какие документы требуются для ДЖП и ЖФ, чтобы нашу квартиру признали коммунальной? Дополнительная информация: 1. Я, как Изобретатель СССР, имею право на доп. жилплощадь (10 метров) или отдельную комнату. 2. Замужняя дочь старшего сына сестры (23 года) - молодая перспективная семья и, наверно, может претендовать на свои привилегии.