Lawyer Social Net
User Write
Anna
Moscow
12.02.2008, 12:51

В случае развода супругов возможен ли принудительный размен на две однокомнатные квартиры?

Как лучше поступить: неприватизированная 3-х комнатная квартира в Москве (общая площадь порядка 60 кв.метров), в которой прописаны 4 человека: оба супруга, совершеннолетняя дочь, мать мужа. В случае развода супругов возможен ли принудительный размен на две однокомнатные квартиры?
Opinions
Attorney

Уважаемая Анна! Раз Вы пишете о принудительном обмене, значит кто-то из проживающих на обмен не согласен. Если представить, что Вы найдёте вариант обмена на две однокомнатные муниципальные квартиры(что возможно только если Ваша квартира уникально хороша), получите письменное согласие всех наймодателей на обмен(если у контрагентов по обмену несовершеннолетние дети, то согласие органов опеки на обмен), то в суде дело явно затянется, а контрагенты по обмену ждать явно не захотят, если они не Ваши родственники или лучшие друзья и вариант развалится. Таким образом право принудительного обмена по ст.72 ЖК РФ более теоретическое, чем практически реализуемое.

Attorney

Уважаемая Анна! Дело в том, что, как я понимаю, ответственной квартиросъемщицей является Ваша свекровь. Не думаю, что она в принципе когда-либо даст согласие на любой обмен.

Attorney

Анна, дело в том, что любые манипуляции с квартирой возможны только с письменного согласия всех зарегистрированных. Поэтому, в судебном порядке Вам необходимо будет предоставить доказательства того, что вместе Вы жить не можете. И еще считаю немаловажным уточнить, что если Вы предложите ущемить, например, чьи-либо права в судебном порядке, то это не пройдет, так как предоставив вариант обмена, например, Вам двухкомнатную квартиру с дочерью, а мужу с матерью однокомнатную, то суд Ваш иск не признает. Здесь необходимо все просчитать, более того, найти подходящие варианты, и только после даже нахождения теоретического варианта обращаться в суд.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.