Что надежнее с точки зрения судебной перспективы - дарение или купля-продажа?
К вопросу №518660
Не могли бы Вы подсказать?
1. В доверенности прямо указано, что мой тесть или мой друг (указаны конкретные лица) должны продать или подарить мне эту дачу.
2. Кто лучше бы совершил сделку - друг или тесть?
3.Если хозяйка дачи умрет (она очень плоха), до регистрации перехода права собсвтенности, то могу ли я все-таки совершить сделку - в регорганах же не узнают о смерти?
4. Что надежнее с точки зрения судебной перспективы - дарение или купля-продажа?
5. Если наследники, в будущем могут попытаться признать данную сделку недействительной, то могу ли я аппелировать распиской от хозяйки, что она получила деньги еще в июне 2007 и доверенность тоже этим числом?
6. У хозяйки из родственников есть только невестка (сын умер), внук, старшая сестра (инвалид 1 группы,80 лет, Екатеринбург), двоюродная сестра.
Opinions
Lawyer
Сергей! Только договор купли-продажи. В доверенности по продаже лучше указать сумму, за которую она продается, соответствующая сумме распискеНе рискуйте. Дороже встанет.... Наследники у продавца есть. Если умрет, до регистрации в судебном порядке будете ставить ворос о признани права собственности. Любой из доверенных лиц может от имени хозяйуи оформить договор. Если оформите договор дарения и покажите расписку, то с дачей прощайтесь.....Н.А.