Какое жилье можно получить взамен такой приватизированной квартиры (рыночная стоимость невелика)?

Имеется муниципальная трехкомнатная квартира 68 м 2 в пригороде Петербурга. Проживают сестра (27 лет), брат (29 лет) с несовершеннолетней дочерью. Возможно, вскоре дом пойдет под снос в связи с расширением федеральной трассы. Имеет ли смысл при таких условиях приватизировать квартиру? Какое жилье можно получить взамен такой приватизированной квартиры (рыночная стоимость невелика)? Есть ли какие-то подобные прецеденты? Заранее спасибо за ответ, С уважением,