Здравствуйте!
Да, подобные ограничения существуют. Норма не менее 18 кв.м. общей площади на человека.
С уважением А. А. Абакумов!
Уважаемый, Алексей!
Нет, не существуют. Приватизированная квартира - это Ваша собственность. Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.