Что же если он подаст в суд, мою постройку снесут как незаконную?

Произвожу реконструкцию уже имеющейся постройки (дачный дом) - в полметрах от забора соседа. Он не дает разрешение на строительство. Что я могу сделать в этой ситуации? Можно ли идти в суд, ведь постройка уже была, на нее были разрешения. Дом уже построен, заранее бы никаких документов от него я бы не получила. Сначала сосед начал торговаться, чтобы я ему отдала часть земли, я согласилась, потом он вообще отказался давать согласие. Что я могу сделать в данной ситуации? Его дом находится далеко от постройки, хотя помоему нельзя строить в полметрах от забора. Что же если он подаст в суд, мою постройку снесут как незаконную? Какой орган дает разрешение на строительство в г.Королев? Я не могу в этой ситуации никак ему противостоять?