User
Write
Продавец дома требует неустойку, несмотря на отсутствие пунктов о штрафах в договоре - что делать?
Я купила дом под мат. капитал с долатой. 430 т. р. МК и 220 т. р. доплата. Обстаятельства складываются так, что остаток суммы в 140 т. р. я никак не могу собрать. Продавец угрожает расторгнуть договор или требует неустойку. В договоре купли - продажу нет пунктов о штрафах и пенях. МК перечислен в конце августа и следом отдали 80 тысяч из долаты. Мы заселились в середине августа, дом в долях на меня и двух несовершеннолетних детей. Приободрите меня пожалуйста, я переживаю!
Opinions
Lawyer
Деньги все равно нужно собирать. Что касается расторжения договора,то нужно и ваше согласие на это
Lawyer
Если нет в договоре штрафных санкций то расторгните сделку и потребуйте с продавца возмещение денежных средств. Но если вам действительно нужен данный дом то постарайтесь договориться с продавцом , обсудите порядок оплаты недостающей суммы через дополнительное соглашение. Так как если купля-продажа будет расторгнута через суд то дети потеряют свои доли также как и вы.
Если нужно обсудить еще какие либо неуансы по этому вопросу то я с радостью вам помогу, пишите в личное сообщение или на почту.