Согласие отца на приватизацию квартиры - необходимость и проблема в моем случае
Уважаемая, Ирина! Если он зарегистрирован в квартире, то без его согласия, приватизировать квартиру не получится.
Всё зависит от того как совершалась сделка.
Если Вы поменяли так сказать через прописку, т.е. прописались в неприватизированной квартире, а свою приватизированную продали, то Вам не нужно согласие Вашего отца, т.к. он уже реализовал своё право приватизации, а Вы в том время были не совершеннолетняя, т.е. имеете права дважды.
Если Вы всё сделали через договор мены, то Ваш отец, так же как и Вы получил данное право повторно. И его согласие необходимо в том случае если он зарегистрирован в не приватизированной квартире (т.е. прописан). Но это обстоятельство также преодолимо. В данном случае необходимо обращением в Суд с иском о разделе прав и обязанностей по найму. После этого квартира станет коммунальной. Т.е. конкретные комнаты будут закреплены за жильцами а кухня, туалет, ванная комната, станут местами общего пользования. После данного раздела Вы сможете приватизировать свою часть квартиры и согласие отца не потребуется
Буду рад помочь
ICQ-391103345
Тел. 8-909-717-10-01
E-mail - Vladimir-Tataurov@yandex.ru
Дополнительную информацию Вы можете узнать на моём сайте:
С уважением В.В. Татауров
В целях реализации конституционных прав граждан на обеспечение жилым помещение федеральный законодатель 04.07.1991 г. (с доп. и измен.) принял специальный закон - Закон о приватизации жилищного фонда РФ, № 1541-1. Данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со ст.2 указанного закона , граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, если Ваш отец был вселен Вами в данное жилое помещение в качестве члена семьи, то он обладает правом на приватизацию. Соответственно, требуется его согласие на приватизацию жилого помещения, либо отказ от участия в приватизации жилого помещения.
С уважением, юрист Заур.