Как разделить квартиру, если у меня нет документов на нее?
Обращайтесь в ФРС с заявлением о выдаче вам дубликата свидетельства и договора.
Вы можете просто своей долей распоряжаться. Предварительно предложите матери письменно приобрести ее
Уважаемая Ольга! Для начала обратитесь в Росреестр за выпиской из реестра о зарегистрированных правах на эту квартиру. Стоит это 200 рублей. В выписке, если вы являетесь собственником доли на квартиру, это будет отражено. Если подтвердиться факт того, что вы явялетесь собственником, в Росреестре вы сможете получить дубликат свидетельства о праве собственности.
Получите в Росреестре Выписку из ЕГРП на квартиру (в Москве их запрашивают через МФЦ). Вы вправе продать свою долю квартиры, если действительно являетесь её собственником, но с соблюдением правила преимущественной покупки долевого сособственника, то есть Вашей мамы.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Адрес мне напишите, я посмотрю на кого она оформлена и в каких долях