Lawyer Social Net
User Write
Ekaterina Igorevna
Krasnogorsk
21.09.2014, 23:51

Договор о продаже квартиры с правом выписки после получения остатка денег и обязательство использовать полученные средства на покупку недвижимости

Мама (собственник) продает квартиру, в которй прописана я и моя несовершеннолетняя дочь (2 года). Я согласна выписать себя и дочь только после получения суммы денег, которая останется после покупки мамой другой квартиры. Мама настаивает на том, чтобы деньги, которые я получу, я также потратила на покупку недвижимости (себе). Как правильно оформить нашу договоренность юридически, чтобы ни у меня ни у мамы не было боязни того, что кто-то не выполнить свои обязательства?
Opinions
Lawyer

Составьте простое письменное соглашение- можете его также удостоверить у нотариуса.

Attorney

Екатерина Игоревна!

Если у Вас так остро стоит вопрос и мама с дочерью не доверяют друг другу и не могут договориться, то можно заключить договор и прописать в нем все условия. Это не типовой договор, а индивидуальный под конкретную ситуацию.

Но наличие подписанного соглашения не гарантирует его исполнение. Если только прописать серьезные взаимные обязательства. И всё же многое зависит от сторон.

Lawyer

ст153 и 420-422 ГК РФ-договор в простой письменной форме

Lawyer

Здравствуйте!

Можно составить письменное соглашение.

Если вам нужно будет правильно составить соглашение, обращайтесь.

Attorney

Вам просто надо произвести одномоментные сделки по продаже имеющейся квартиры и покупке двух других квартир - для мамы и для Вас с дочкой. Только такой вариант застрахует Вас от того, чтобы не остаться без жилья. Никакое письменное соглашение Вас жильём не обеспечит, Вы можете элементарно потом не подобрать жильё за ту цену, которая будет выручена в результате продажи имеющейся квартиры и покупки квартиры для мамы (учитывая, что и цены на жильё не стоят на месте).

А снять Вас с регистрационного учёта в проданной квартире сможет и покупатель, без вашего согласия, в судебном порядке (если Вы не сделаете это сами). Вам нужен хороший специалист для подбора вариантов и сопровождения сделки, который сможет провести Вам требующуюся многоступенчатую сделку.

Lawyer

Видите ли, все эти договоренности нельзя будет потом принудительно исполнить, особенно в части обязания Вас что-то купить. Это противоречит закону - обязывать человека за свои деньги что-то покупать.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.