Lawyer Social Net
User Write
Lelia
Saint-Petersburg
19.09.2014, 12:17

Ипотеки и развод - Что будет с квартирой и деньгами?

Я с 2006 выплачиваю ипотеку. Муж в 2008 году тоже оформил ипотеку. После этого, мы с ним зарегистрировали официальный брак. То есть мы платим 2 ипотеки, обе - добрачные. Однако, по моей ипотеке платежи - меньше в 5 раз. То есть, на квартиру мужа тратится больше (20 тыщ в месяц), на мою меньше (4 тыщи в месяц) . Мы живём в квартире. При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?
Opinions
Attorney

Доля в квартире - нет.

50 % от уплаченных в браке платежей да (иными словами, 20.000 - 4.000 /2).

Lawyer

Каждому из Вас будет положено половина платежей по каждому кредиту, выплаченных в браке (ст. 34, 38, 39 СК РФ)

Lawyer

Если докажете что вы принимали участие в оплате ипотеке мужа то да.

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Вам нужно очно обратиться к юристу за помощью, для представления ваших интересов в суде, но если вы сможете поделить квартиру мужа то и ваша квартира будет разделена.

Lawyer

При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?

---по общим правилам. квартира оформлена в ипотеку ДО вступления в брак. поэтому ДОЛЯ в квартире, вряд-ли у вас будет. но можно отсудить половину денег выплаченных в браке по ипотеке.Причём как вам. с его ипотеки. так т ему с вашей.

Lawyer

Никакой компенсации Вам не будет - Вы зарегистрировали своё право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ (Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом) до заключения брака.

Вам нужно было раньше определяться с распоряжением бюджетом семьи, в т. ч. заключая брачный договор у нотариуса.

Былого не вернуть - вовремя нужно обращаться к юристу.

Lawyer

ПОЛОЖЕНА ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ ПОЛОВИНЫ ПЛАТЕЖЕЙ, ЕСЛИ ВЫ ОПЛАЧИВАЕТЕ ЧАСТЬ ИПОТЕКИ МУЖА И ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЭТОГО - СТ. 55, 56 ГПК РФ.

Lawyer

Уважаемая Леля! К сожалению, на денежную компенсацию или долю в квартире мужа, вы претендовать не сможете. согласно, Семейного кодекса, у вас совместный режим имущества супругов, который может быть изменен брачным договором или соглашением супругов. Поговорите с супругом, составьте соглашение, либо брачный договор, в которые будет включено условие о вашей доле в квартире супруга.

Lawyer

При разводе нет... а в случае раздела имущества Вы имеете право (в том случае если основная доля платежей по ипотеке взятой Вашим супругом выплачена во время брака данной ситуации и на усмотрение суда) либо произведут раздел, либо обяжут супруга выплатить Вам денежную компенсацию...

Но Ваш супруг также имеет право требовать произвести раздел Вашей квартиры, но судя из Вашего письма ему светит скорее всего только компенсация с Вашей стороны.... так как во время браке вносилась незначительная сумма на погашение вашего кредита.....

Lawyer

Квартира была оформлена на мужа до брака, поэтому 1/2 доля квартиры принадлежать Вам не будет. Ипотека взята тоже до брака, значит ответственность за нее несет только Ваш муж, то есть даже после развода за долги ипотеки он будет платить. То что Вы сейчас ему помогаете, то это не считается, т.к. это совместно нажитые денежные средства во время брака, поэтому надо будет доказывать, что Ваши семейные деньги пошли на его квартиру, но это будет сложно сделать. Поэтому после развода с этой квартиры Вам ничего не достанется. Удачи.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.