User
Write
Как обеспечить единственное наследование квартиры общей дочерью при наличии совершеннолетних детей каждого из родителей?
Мы с мужем (пенсионер) купили квартиру, у нас общая дочь (3 года), от предыдущих браков у каждого из нас есть совершеннолетние дети. Муж хочет, что бы наша общая дочь в дальнейшем была единственной собственницей этой квартиры. Подскажите, что нужно оформить-завещание или дарственную? И смогут ли их оспорить другие дети или ещё кто-либо?
Opinions
Lawyer
Оформляйте при жизни дарственную, налога не будет.Оспорить фактически не возможно.:sm_bs:
Attorney
Если дети от предыдущих браков имеют право на эту квартиру, то оспорить могут. А что касается как оформить - завещание или договор дарения, то здесь разница только в моменте перехода права собственности (при дарении после государственной регистрации договора, при завещании - соответственно после смерти наследодателя). Договор дарения удостоверять у нотариуса не требуется, простая письменная форма, регистрируется только в росреестре.
Law firm
В таком случае дарственную лучше, чем завещание (есть риск получения обязательной доли другими наследниками в случае приобретения инвалидности)