Как продать долю комнаты в общежитии без согласия собственника

Хотела бы узнать, возможно ли продать комнату в общаге (свою долю), без согласия собственника, если у каждого члена семьи (мать, парень и его ребенок) есть свидетельство на 1/3 доли площади, комнаты приватизированны. Просто парень живет в общежитии с родителями и ребенком несовершеннолетним, у них 2 комнаты, он хочет продать свою долю и ребенка. Ребенка пропишет в другом месте, но мать против продажи (она и есть собственник). Возможно ли что нибудь придумать? Спасибо)