Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры?

Я продала квартиру, в собственности она меньше 3 лет, мне пришел налог из налоговой службы заплатить за нее налог от продажи. В тоже самое время я купила квартиру в долевом строительстве, пока документов на нее нет о праве собственности, только есть договор и справка о покупке. Мне положен 13% налог за покупку этой квартиры, можно ли взаимозачетом налог погасить?