Возможно ли оформить доверенность на человека, находящегося в другом конце страны, для покупки частного дома с собственниками рядом?

Хочу купить частный дом которым владеют три собственника, два из них рядом а третий на другом конце страны. Может ли третий собственник, который находится далеко, оформить доверенность на другого человека (одного из оставшихся двух собственников) и заверить её нотариально без присутствия того кому он доверяет? Можно ли данную доверенность отправить и получить действующий оригинал по электронной почте?