User
Write
В суде рассматривается иск бывшей управляющей компании о доплате за период, покрываемый новой компанией - предоставленные доказательства свидетельствуют в пользу жильцов
Жильцы заключили договор с новой управляющей компанией, исправно платили пол года, а потом нам стали приходить повестки в суд от бывшей управляющей компании. Она предъявила иск жильцам выплатить им якобы образовавшийся долг за эти месяца что мы платили в новую компанию. В суд я предоставила договор с новой компанией и квитанции что я платила, так же письмо от строй надзора где указано что наша новая компания проверку прошла и что мы платили по закону. Может ли суд присудить мне еще раз платить старой компании?
Opinions
Нет, не может. Действия старой управляющей компании не законны и им будет отказано в удовлетворении требований. Новая компания избрана законно, оказывает Вам услуги, которые Вы оплачиваете, и это и является критерием обоснованности требований бывшей управляющей. Решение собственников, о выборе новой компании не оспорено, следовательно- имеет силу. В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления домом выбирается на общем собрании. Выбор управляющей компании ст. 162 жК РФ также отнесен к исключительной компетенции общего собрания. Собрание свое мнение высказало, старая управляшка не может его оспаривать. Кроме того, услуги собственникам она фактически не оказывает- у неё нет оснований требовать оплаты.