Моя бабушка хочет оформить квартиру в наследство на меня или на мою маму (ее дочь).
У моей матери уже есть в собственности квартира и насколько я знаю, в случае двойной собственности ей придется платить определенный налог. Если же моя бабушка захочет оформить квартиру на меня, какой вариант - дарственная, пожизненная рента или купля-продажа, будет выгоднее? Она не хочет, чтобы мой будущий муж (сейчас я не замужем) имел какие-либо права на квартиру, то есть нам необходим вариант, где права на квартиру будут только у меня. Спасибо!
Opinions
Attorney
Ольга, налогообложение не зависит от количества квартир в собственности.
Второе, в случае как дарения, так и наследования квартиры после бабушки Ваш муж не будет иметь прав на данную квартиру, даже если это произойдет к моменту, когда Вы будете замужем. Однако, если в будущем будучи состоя в браке Вы полученную квартиру отремонтируете таким образом, что ее стоимость существенно возрастет, будьте готовы, что при разделе он сможет претендовать на долю квартиры в зависимости от того сколько средств вложено в ее ремонт.
При дарении и наследовании и Вы и Ваша мама освобождены от уплаты налогов.
Куплю-продажу делать не стоит по всем соображениям.
Так что дарение или завещание. Я бы советовала дарение.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна.